ロワール北千住

  • 東京都足立区千住一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
5,899万円
108.9万円/㎡
相場
5,274万円
97.4万円/㎡
3,669
4,739
5,810
6,880
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜5,810万円
87.5万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ロワール北千住
5,899万円（108.9万円/㎡）/ 1階 / 54.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/165,899万円108.9万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2025/04/265,999万円110.8万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2024/11/127,680万円99.6万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2024/10/154,480万円82.7万円1階 54.15㎡ 2LDK南東
2024/09/016,998万円90.7万円6階 77.13㎡ 3LDK南
2024/07/033,980万円73.5万円1階 54.15㎡ 2LDK南東
2024/04/104,780万円88.3万円1階 54.15㎡ 2LDK南東
2023/03/026,498万円91.2万円7階 71.26㎡ 3LDK南東
2022/10/073,450万円63.7万円1階 54.15㎡ 2LDK南東
2022/09/103,998万円72.6万円1階 55.07㎡ 2LDK南東
2022/08/244,198万円76.2万円1階 55.07㎡ 2LDK南東
2022/06/184,398万円79.9万円1階 55.07㎡ 2LDK南東
2022/05/304,598万円83.5万円1階 55.07㎡ 2LDK-
2022/05/205,980万円83.9万円6階 71.26㎡ 2LDK+S南東
2022/03/156,080万円85.3万円6階 71.26㎡ 2LDK+S南東
2022/03/023,300万円59.9万円1階 55.07㎡ 2LDK南東
2022/01/056,280万円88.1万円6階 71.26㎡ 2LDK+S南東
2021/09/176,480万円90.9万円6階 71.26㎡ 3LDK南東
2020/06/033,500万円63.6万円1階 55.07㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ロワール北千住
足立区千住一丁目
北千住駅2分 5,899万円108.9万円54.15㎡2LDK1階 / 8階建 南1997年27戸RC
2024/07/15ル・グラン千住仲町
足立区千住仲町
北千住駅4分 3,798万円88.8万円42.75㎡2DK2階 / 7階建 南1996年39戸RC
2022/02/25シティポート北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,680万円83.3万円44.18㎡2DK7階 / 11階建 南東1992年20戸SRC
2022/11/04千住彩館
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,280万円91.2万円46.95㎡2LDK10階 / 11階建 南東1997年22戸SRC
2022/05/20ジェイシティ北千住ステーションテラス
足立区千住二丁目
北千住駅2分 3,880万円89.3万円43.46㎡1LDK6階 / 10階建 南2002年35戸SRC
2025/03/11パルロイヤル北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 5,998万円89.0万円67.39㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年41戸SRC
2022/07/16ヴェラハイツ北千住
足立区千住旭町
北千住駅3分 4,780万円86.9万円55㎡1LDK+S2階 / 7階建 西1996年37戸RC
2024/01/19ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,198万円98.5万円62.9㎡2LDK+S4階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2025/05/07コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 5,580万円87.7万円63.66㎡2LDK7階 / 14階建 南西2001年53戸SRC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2021/09/11クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,380万円96.7万円55.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2002年53戸RC
2025/04/30ダイアパレス千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅2分 5,680万円85.3万円66.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は足立区の平均と比較して65.3%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積44.15㎡〜64.15㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
65.9万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ロワール北千住
所在地東京都足立区千住一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
築年月1997年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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