ロワール北千住

  • 東京都足立区千住一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
7,480万円
97.0万円/㎡
相場
7,454万円
96.6万円/㎡
6,294
7,067
7,840
8,613
AI査定結果
推定相場価格
7,454万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,067万円〜7,840万円
91.6万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロワール北千住
7,480万円（97.0万円/㎡）/ 5階 / 77.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/127,480万円97.0万円5階 77.13㎡ 3LDK南東
2026/01/097,980万円103.5万円5階 77.13㎡ 3LDK南東
2025/12/186,498万円113.8万円4階 57.08㎡ 2LDK南
2025/12/136,580万円90.0万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/10/176,980万円95.5万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/08/154,980万円87.2万円4階 57.08㎡ 2LDK南
2025/06/127,480万円102.3万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/05/165,899万円108.9万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2025/04/265,999万円110.8万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2024/11/127,680万円99.6万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2024/10/154,480万円82.7万円1階 54.15㎡ 2LDK南東
2024/09/016,998万円90.7万円6階 77.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ロワール北千住
足立区千住一丁目
北千住駅2分 7,480万円97.0万円77.13㎡3LDK5階 / 8階建 南東1997年27戸RC
2025/12/07王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 5,180万円83.7万円61.89㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/10/10ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/12/07ライオンズシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,880万円79.2万円61.62㎡3LDK8階 / 12階建 南東1996年55戸SRC
2025/12/25ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 5,480万円77.0万円71.17㎡3LDK13階 / 13階建 南2000年72戸SRC
2025/11/01梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅10分 5,780万円77.1万円75.01㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2025/06/10ディナ・スカーラ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅8分 5,598万円73.3万円76.36㎡3LD14階 / 14階建 東2001年53戸SRC
2025/10/17クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅12分 6,690万円83.3万円80.28㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年54戸RC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2026/01/12セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,980万円98.4万円60.77㎡3LDK8階 / 12階建 南西1992年46戸SRC
2025/05/07コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 5,580万円87.7万円63.66㎡2LDK7階 / 14階建 南西2001年53戸SRC
2025/12/12クレストコート北綾瀬II
足立区加平三丁目
北綾瀬駅7分 4,680万円78.0万円60㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年49戸RC
2024/06/28ツオード千住弐番館
足立区千住三丁目
北千住駅7分 5,080万円76.1万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 西1992年12戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,780万円107.8万円62.9㎡3LDK12階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2025/07/13クレストコート北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 4,499万円74.7万円60.19㎡3LDK2階 / 8階建 東1993年43戸RC
2025/12/06レーベンハイム北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 4,999万円79.6万円62.82㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2000年21戸RC
2025/12/19ZAMAエンゼルハイム北千住
足立区千住一丁目
北千住駅4分 6,880万円96.7万円71.18㎡3LDK+S9階 / 10階建 南東1992年38戸SRC
2025/12/22千住彩館
足立区千住仲町
北千住駅6分 5,800万円95.8万円60.53㎡3LDK3階 / 11階建 西1997年22戸SRC
2025/08/29ダイアパレス千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅2分 5,680万円85.3万円66.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年42戸SRC
2025/02/18ライフプラザ綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 5,280万円72.9万円72.47㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年68戸RC
2025/11/16日神パレステージ北綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅6分 5,280万円79.7万円66.21㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年66戸RC
2025/09/03パルロイヤル北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 5,680万円84.3万円67.39㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年41戸SRC
2023/11/26シャンノール綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 4,980万円78.4万円63.54㎡2LDK8階 / 11階建 南1996年39戸SRC
2024/02/15マイキャッスル綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅1分 5,180万円73.0万円70.95㎡2SLDK5階 / 8階建 北西2001年47戸RC
2025/08/19ライオンズマンション東綾瀬公園第2
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅7分 5,290万円75.4万円70.18㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年71戸RC
2025/10/12レックス北千住
足立区千住関屋町
千住大橋駅8分 4,480万円74.3万円60.31㎡2LDK6階 / 10階建 東1999年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、足立区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は足立区の平均と比較して74.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ロワール北千住
所在地東京都足立区千住一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
築年月1997年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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